املاک دبی، اقامت دبی و ثبت شرکت در دبی؛ همه در یک مجموعه

از انتخاب لایسنس تا اقامت، افتتاح حساب و خدمات املاک دبی؛ مسیر پرونده شما را مرحله به مرحله و دقیق اجرا می کنیم.

مجوز رسمیفرآیند شفافراهنمای واقعی
۸+سال فعالیت
۲۵۰۰+پرونده اقامت
۵۰+منطقه آزاد
۱۰۰٪مالکیت خارجی

سرمایه‌گذاری در دبی

چرا دبی؟

دبی مالیات بر درآمد شخصی نداره. بازار ملکش برای خارجی‌ها بازه. ثبت شرکت ساده‌ست و اقامت دبی از مسیر سرمایه‌گذاری در دسترسه.

مشاوره رایگان

۰٪

مالیات بر درآمد شخصی

۱۰۰٪

مالکیت خارجی شرکت

۷ تا ۱۰

روز صدور ویزا

۸ تا ۱۰٪

بازده اجاره سالانه

۴ قدم ساده برای شروع کسب‌وکار در دبی

از انتخاب فعالیت تا تمدید لایسنس؛ مراحل به‌صورت شفاف و مرحله‌به‌مرحله پیش می‌رود.

۰1

انتخاب فعالیت و مسیر ثبت

نوع فعالیت و مسیر ثبت (فری‌زون یا مین‌لند) با توجه به هدف شما تعیین می‌شود و مدارک اولیه بررسی می‌گردد.

۰2

آماده‌سازی مدارک و رزرو نام

مدارک پرونده تکمیل و رزرو نام شرکت انجام می‌شود تا برای صدور لایسنس آماده شوید.

۰3

صدور لایسنس + شروع پرونده اقامت

پس از صدور لایسنس، پرونده اقامت و ویزا مطابق مقررات پیگیری می‌شود.

۰4

راه‌اندازی بانکی/مالیاتی و برنامه تمدید

افتتاح حساب شرکتی و ثبت‌نام مالیاتی در صورت نیاز؛ برنامه تمدید لایسنس از ابتدا مشخص می‌شود.

تیم ما

تیم السما

متخصصان ما در دبی، کنار شما هستند — از ثبت شرکت تا اقامت و املاک.

سهیلا

سهیلا

مدیرعامل و بنیان‌گذار

مدیرعامل و بنیان‌گذار گروه السما. بیش از ۸ سال سابقه در خدمات تجاری دبی. نظارت مستقیم بر بخش‌های ثبت شرکت، اقامت، بانک، مالیات و املاک. بررسی شخصی تمام پرونده‌ها. بیش از ۲,۰۰۰ کسب‌وکار از بیش از ۴۰ کشور.

سمیرا

سمیرا

مدیر حسابداری و مالیات

مدیر بخش حسابداری و مالیات گروه السما. تخصص در ثبت مالیات شرکتی امارات، تسلیم اظهارنامه سالانه و رعایت مقررات VAT. صدها ثبت‌نام FTA از سال ۲۰۲۳. مدیریت پرونده‌های مالیاتی از شرکت‌های تک‌نفره تا گروه‌های چند شرکتی.

علیرضا

علیرضا

مدیر بخش املاک

مدیر بخش املاک گروه السما. پوشش املاک آف‌پلن و آماده در سراسر دبی، از داون‌تاون تا دبی ساوث. مشاوره به خریداران بین‌المللی در ثبت DLD، برنامه پرداخت سازنده و واجد شرایط بودن گلدن ویزا. رصد بازده اجاره، سابقه سازندگان و داده‌های بازار.

مریم

مریم

مدیر بخش املاک

مدیر بخش املاک گروه السما. تطبیق ملک با اهداف خریدار: درآمد اجاره، رشد سرمایه یا اقامت گلدن ویزا. مدیریت کل فرآیند خرید: فهرست‌بندی، مذاکره با سازنده، ثبت DLD و هماهنگی تحویل. پوشش ویلا، تاون‌هاوس و آپارتمان در سراسر دبی.

شکیبا

شکیبا

کارشناس حساب بانکی شرکتی

کارشناس حساب بانکی شرکتی در گروه السما. مدیریت کامل فرآیند افتتاح حساب، شامل تهیه مدارک، انتخاب بانک، رعایت مقررات KYC و تأیید نهایی. همکاری با بانک‌های امارات NBD، مشرق، ADCB، راک‌بانک و ویو. پشتیبانی درگاه پرداخت تجارت الکترونیک و حساب چند ارزی.

اعلا

اعلا

کارشناس تجارت و بازرگانی

کارشناس تجارت و بازرگانی گروه السما. تمرکز بر مجوزهای تجارت عمومی، واردات و صادرات و دلالی تجاری در دبی. پوشش تمام طبقه‌بندی‌های فعالیت اداره اقتصاد و گردشگری، شامل تجارت عمومی، مواد غذایی، مصالح ساختمانی، الکترونیک، پارچه. مشاوره مجوز تجاری فری‌زون برای صادرات مجدد.

آخرین مقالات

آخرین مطالب و اخبار گروه السما درباره ثبت شرکت، اقامت، بانک و املاک دبی.

مشاهده همه
قوانین جدید اقامت دبی در ۲۰۲۶؛ چه چیزی برای خریداران ملک عوض شد
اقامت

قوانین جدید اقامت دبی در ۲۰۲۶؛ چه چیزی برای خریداران ملک عوض شد

دبی در سال ۲۰۲۶ دو قانون اقامت از راه ملک را آسان‌تر کرد: کف قیمت ویزای ۲ ساله برداشته شد و شرط پیش‌پرداخت ویزای طلایی حذف شد. اینجا می‌بینید چه چیزی عوض شده و کدام مسیر مناسب شماست.

۲۰ تیر ۱۴۰۵7 دقیقه
ادامه مطلب

مشاوره تخصصی

مشاوره تخصصی

قبل از هر اقدام، وضعیت پرونده شما بررسی می شود و مسیر پیشنهادی با چک لیست مدارک، زمان تقریبی و هزینه برآوردی اعلام می گردد.

مشاوره رایگان

درخواست مشاوره تخصصی

اطلاعات تماس را وارد کنید تا مشاور پرونده، مسیر مناسب شما را اعلام کند.

اطلاعات شما محرمانه می ماند و فقط برای تماس مشاوره استفاده می شود.

پرسش‌های پرتکرار

ثبت شرکت در دبی چقدر طول می‌کشد؟

بسته به نوع مجوز و منطقه آزاد یا مینلند، زمان ثبت شرکت در دبی معمولاً بین ۳ تا ۱۵ روز کاری است. بعضی مناطق آزاد روند سریع‌تری دارند.

هزینه ثبت شرکت در دبی چقدر است؟

هزینه ثبت شرکت در دبی به نوع فعالیت، منطقه (فری‌زون یا مینلند) و تعداد ویزا بستگی دارد. برای اطلاع دقیق از تعرفه‌ها با ما تماس بگیرید.

تفاوت فری‌زون و مینلند در دبی چیست؟

در فری‌زون مالکیت ۱۰۰٪ خارجی ممکن است ولی فعالیت معمولاً محدود به منطقه آزاد است. در مینلند امکان فعالیت در کل بازار داخلی امارات وجود دارد.

آیا برای ثبت شرکت باید حضور فیزیکی داشته باشم؟

در بعضی فری‌زون‌ها امکان ثبت شرکت بدون حضور فیزیکی وجود دارد. اما برای مراحل بیومتریک ویزا حضور لازم است.

اقامت دبی با ثبت شرکت امکان‌پذیر است؟

بله، با ثبت شرکت در دبی امکان درخواست ویزای اقامت امارات برای خودتان و خانواده وجود دارد.

گلدن ویزا چیست و چه شرایطی دارد؟

گلدن ویزا اقامت بلندمدت ۱۰ ساله امارات است. شرایط آن شامل سرمایه‌گذاری ملکی، کارآفرینی یا تخصص‌های ویژه می‌شود.

آیا افتتاح حساب بانکی شرکتی تضمین شده است؟

افتتاح حساب شرکتی در امارات به تایید بانک بستگی دارد و قابل تضمین نیست. ما مدارک شما را کامل آماده می‌کنیم تا شانس تایید بالا برود. نتیجه هر مرحله به تایید نهادهای رسمی و بانک‌ها وابسته است.

مالیات شرکتی در امارات چقدر است؟

از سال ۲۰۲۳، مالیات شرکتی امارات ۹٪ برای سود بالای ۳۷۵,۰۰۰ درهم است. شرکت‌های فری‌زون با شرایط خاص ممکن است معاف باشند.

ثبت VAT در امارات الزامی است؟

اگر گردش مالی سالانه شرکت از ۳۷۵,۰۰۰ درهم بیشتر شود، ثبت‌نام VAT الزامی است. نرخ VAT در امارات ۵٪ است.

خرید ملک در دبی برای خارجی‌ها ممکن است؟

بله، خارجی‌ها می‌توانند در مناطق تعیین‌شده (فری‌هولد) ملک بخرند. خرید ملک بالای ۲ میلیون درهم امکان درخواست گلدن ویزا را هم فراهم می‌کند.

چه نوع مجوزهایی در دبی وجود دارد؟

مجوز تجاری، حرفه‌ای، صنعتی و گردشگری رایج‌ترین انواع هستند. نوع مجوز به فعالیت شرکت شما بستگی دارد.

آیا خدمات حسابداری و حسابرسی هم ارائه می‌دهید؟

بله، خدمات حسابداری، دفترداری، تنظیم اظهارنامه VAT و حسابرسی شرکتی جزو خدمات ما هستند.