هزینه ثبت شرکت، اقامت و خدمات دبی
این جدول برای برآورد اولیه طراحی شده است. عدد نهایی هر پرونده به نوع لایسنس، تعداد سهامدار، تعداد ویزا، مدارک انطباقی و شرایط اجرایی بستگی دارد.
جدول هزینه
جدول برآورد هزینه خدمات اصلی
ثبت شرکت با مسئولیت محدود در دبی
بازه هزینه
درهم 23,500
زمان اجرا
7 تا 10 روز کاری
ثبت شرکت با مسئولیت محدود در دبی با راهنمای مرحله ای، چک لیست مدارک و برآورد شفاف هزینه و زمان برای متقاضیان ایرانی.
ثبت شرکت خدماتی در دبی
بازه هزینه
درهم 14,500 - 23,500
زمان اجرا
7 تا 10 روز کاری
ثبت شرکت خدماتی در دبی با راهنمای مرحله ای، چک لیست مدارک و برآورد شفاف هزینه و زمان برای متقاضیان ایرانی.
ثبت شرکت جنرال تریدینگ
بازه هزینه
درهم 35,500
زمان اجرا
7 تا 10 روز کاری
ثبت شرکت جنرال تریدینگ با راهنمای مرحله ای، چک لیست مدارک و برآورد شفاف هزینه و زمان برای متقاضیان ایرانی.
ویزای سرمایه گذاری دبی
بازه هزینه
درهم 14,500 - 35,500 (وابسته به پکیج ثبت شرکت)
زمان اجرا
7 تا 10 روز کاری
ویزای سرمایه گذاری دبی با راهنمای مرحله ای، چک لیست مدارک و برآورد شفاف هزینه و زمان برای متقاضیان ایرانی.
اقامت خانوادگی دبی
بازه هزینه
درهم 7,000 - 8,000 + درهم 3,000 ودیعه
زمان اجرا
7 تا 10 روز کاری
اقامت خانوادگی دبی با راهنمای مرحله ای، چک لیست مدارک و برآورد شفاف هزینه و زمان برای متقاضیان ایرانی.
افتتاح حساب شخصی در دبی
بازه هزینه
رایگان در پکیج / بر اساس پرونده
زمان اجرا
وابسته به بانک
افتتاح حساب شخصی در دبی با راهنمای مرحله ای، چک لیست مدارک و برآورد شفاف هزینه و زمان برای متقاضیان ایرانی.
افتتاح حساب شرکتی در دبی
بازه هزینه
درهم 0 - 7,900
زمان اجرا
وابسته به بانک
افتتاح حساب شرکتی در دبی با راهنمای مرحله ای، چک لیست مدارک و برآورد شفاف هزینه و زمان برای متقاضیان ایرانی.
خرید آپارتمان در دبی
بازه هزینه
بر اساس پروژه
زمان اجرا
وابسته به پروژه
خرید آپارتمان در دبی با راهنمای مرحله ای، چک لیست مدارک و برآورد شفاف هزینه و زمان برای متقاضیان ایرانی.
شامل چه میشود
هزینه ثبت شرکت شامل چه مواردی است؟
هزینه ثبت شرکت در دبی یک عدد ساده نیست؛ ترکیبی از هزینههای دولتی، حقالزحمه مشاور، هزینههای اجرایی و خدمات جانبی است. درک دقیق هر جزء به شما کمک میکند برآورد واقعبینانهتری داشته باشید و از هزینههای غیرمنتظره جلوگیری کنید. در ادامه اجزای اصلی هزینه ثبت شرکت را به تفکیک بررسی میکنیم.
هزینه لایسنس
شامل حق ثبت لایسنس تجاری، صنعتی یا حرفهای در منطقه انتخابی. قیمت بسته به فریزون یا مینلند و نوع فعالیت متفاوت است. در فریزونها معمولاً پکیجهای ترکیبی ارائه میشود.
هزینه دفتر
ثبت شرکت نیاز به آدرس تجاری دارد. گزینهها شامل دفتر فلکسی، دفتر مجازی یا فضای اختصاصی است. هزینه سالانه بسته به منطقه از ۵,۰۰۰ تا ۵۰,۰۰۰ درهم (معادل 225 میلیون تومان تا 2.3 میلیارد تومان) متغیر است.
هزینه ویزا
صدور ویزای اقامت برای مدیرعامل و سهامداران شامل هزینههای ورودی، معاینه پزشکی، Emirates ID و استمپ گذرنامه است.
حقالزحمه مشاور
خدمات مشاوره شامل بررسی ساختار، تهیه مدارک، پیگیری درخواستها و هماهنگی با مراجع دولتی. این بخش ارزشافزوده اصلی مشاور حرفهای است.
ترجمه و تصدیق
مدارکی مانند گذرنامه، وکالتنامه و اساسنامه ممکن است نیاز به ترجمه رسمی و تصدیق سفارت داشته باشند.
تأییدیه نام تجاری
ثبت و تأیید نام تجاری شرکت هزینه جداگانهای دارد و بسته به نوع فعالیت ممکن است تأییدیههای اضافی نیاز باشد.
هزینههای پنهان
هزینههایی که اکثر ارائهدهندگان ذکر نمیکنند
یکی از بزرگترین چالشها برای کارآفرینان جدید در دبی، هزینههایی است که در قیمت اولیه اعلامشده توسط بسیاری از شرکتهای مشاوره گنجانده نمیشود. این هزینههای پنهان میتوانند تا ۳۰-۵۰٪ بر کل هزینه اضافه کنند و اگر از قبل برنامهریزی نشده باشند، فشار مالی غیرمنتظرهای ایجاد میکنند.
هزینههای دوبارهکاری
اگر مدارک ناقص باشند یا ساختار اشتباه انتخاب شده باشد، هزینه اصلاح و بازثبت ممکن است به هزاران درهم برسد. انتخاب مشاور مجرب از ابتدا این ریسک را بهشدت کاهش میدهد.
هزینه تأخیر
تأخیر در فرآیند ثبت یعنی تأخیر در شروع فعالیت تجاری، از دست دادن فرصتها و هزینههای جاری بدون درآمد. هر هفته تأخیر هزینه غیرمستقیمی دارد.
هزینههای بانکی اولیه
حداقل موجودی، هزینه تراکنشها، کارت اعتباری شرکتی و هزینه خدمات بانکداری آنلاین از مواردی هستند که در برآورد اولیه دیده نمیشوند.
هزینه حسابداری
نگهداری دفاتر مالی، تهیه گزارشهای مالیاتی و ارسال اظهارنامه VAT نیاز به خدمات حسابداری حرفهای دارد.
هزینه PRO و دولتی
خدمات PRO شامل تایپینگ، مراجعه به ادارات، تمدید مدارک و هزینههای دولتی متفرقه است که در طول سال جمع میشوند.
هزینه تمدید
هزینههای تمدید سالانه
هزینه ثبت شرکت فقط شروع ماجراست. هر سال باید لایسنس، اقامت و خدمات مرتبط تمدید شوند. برنامهریزی برای این هزینهها از ابتدا ضروری است چون عدم تمدید بهموقع جرایم سنگینی دارد و ممکن است لایسنس یا اقامت باطل شود. بازه هزینه تمدید سالانه بسته به ساختار پرونده از ۱۵,۰۰۰ تا ۸۰,۰۰۰ درهم (معادل 675 میلیون تومان تا 3.6 میلیارد تومان) متغیر است.
تمدید لایسنس
هزینه سالانه تمدید لایسنس تجاری
تمدید اقامت
شامل ویزا و Emirates ID
تمدید اجاره
قرارداد دفتر یا فضای کاری
مقایسه هزینه
مقایسه هزینه: فریزون در برابر مینلند
یکی از مهمترین تصمیمات در مسیر ثبت شرکت، انتخاب بین فریزون و مینلند است. هر مسیر ساختار هزینهای متفاوتی دارد و انتخاب نادرست میتواند هزاران درهم هزینه اضافی ایجاد کند. فریزونها معمولاً پکیجهای آماده با قیمت شفافتر ارائه میدهند، در حالی که مینلند انعطاف بیشتری در فعالیت تجاری میدهد اما هزینههای پراکندهتری دارد.
فریزون
- پکیج لایسنس + دفتر ترکیبی ، قیمت شفافتر
- مالکیت ۱۰۰٪ خارجی بدون نیاز به شریک محلی
- محدودیت در تجارت مستقیم با بازار داخلی
- هزینه اولیه: از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۵,۰۰۰ درهم (معادل 450 میلیون تومان تا 1.6 میلیارد تومان)
- امکان معافیت مالیات شرکتی برای فعالیتهای واجد شرایط
- تمدید سالانه سادهتر با فرآیند یکپارچه
مینلند
- دسترسی نامحدود به بازار داخلی و دولتی
- مالکیت ۱۰۰٪ خارجی (از ۲۰۲۱ برای اکثر فعالیتها)
- هزینههای دولتی بیشتر و فرآیند پیچیدهتر
- هزینه اولیه: از ۱۵,۰۰۰ تا ۵۰,۰۰۰ درهم (معادل 675 میلیون تومان تا 2.3 میلیارد تومان)
- مشمول مالیات شرکتی ۹٪ بر سود خالص
- نیاز به خدمات PRO برای تعامل با ادارات
هزینه ویزا
ساختار هزینه ویزا و اقامت
هزینه ویزای اقامت در دبی شامل چندین مرحله جداگانه است که هر کدام هزینه مستقلی دارند. مجموع این هزینهها بسته به نوع ویزا (سرمایهگذاری، کارمندی، خانواده) و سرعت پردازش متفاوت است. ویزای سرمایهگذار معمولاً بین ۳,۵۰۰ تا ۷,۰۰۰ درهم (معادل 157.5 میلیون تومان تا 315 میلیون تومان) هزینه دارد، در حالی که ویزای خانواده (همسر و فرزندان) هزینههای جداگانهای دارد.
ورود اولیه (Entry Permit)
صدور مجوز ورود برای شروع فرآیند اقامت؛ بسته به کشور مبدأ هزینه متفاوت دارد.
معاینه پزشکی
انجام تست سلامت در مراکز مجاز؛ هزینه استاندارد حدود ۵۰۰ درهم (معادل 22.5 میلیون تومان).
Emirates ID
ثبت بیومتریک و صدور کارت هویتی؛ هزینه بسته به مدت اعتبار.
استمپ ویزا
درج ویزای اقامت در گذرنامه؛ هزینه رسمی حدود ۵۰۰ درهم (معادل 22.5 میلیون تومان).
ویزای خانواده
هزینه جداگانه برای همسر و هر فرزند؛ شامل همه مراحل فوق.
پردازش فوری
امکان پردازش سریعتر با هزینه اضافی در بعضی مناطق.
هزینه بانکی
هزینههای افتتاح و نگهداری حساب بانکی
افتتاح حساب بانکی شرکتی در دبی فرآیندی است که بسته به بانک انتخابی، نوع شرکت و ساختار پرونده هزینه و زمان متفاوتی دارد. بعضی بانکها حداقل موجودی اولیه بالایی میخواهند، برخی هزینه ماهانه نگهداری دارند و تعدادی از بانکها هزینه بررسی اولیه (Due Diligence) جداگانه دریافت میکنند. انتخاب بانک مناسب باید همزمان با طراحی ساختار شرکت انجام شود.
حداقل موجودی
بسته به بانک از ۵,۰۰۰ تا ۱۰۰,۰۰۰ درهم (معادل 225 میلیون تومان تا 4.5 میلیارد تومان)
هزینه ماهانه
از ۰ تا ۵۰۰ درهم در ماه
کارت اعتباری
هزینه سالانه از ۵۰۰ تا ۲,۰۰۰ درهم (معادل 22.5 میلیون تومان تا 90 میلیون تومان)
بانکداری آنلاین
رایگان تا ۱,۰۰۰ درهم (معادل 45 میلیون تومان) سالانه
خدمات PRO
هزینه خدمات PRO و اجرایی
خدمات PRO (Public Relations Officer) شامل تمام امور اجرایی و اداری مربوط به تعامل با نهادهای دولتی است. از تایپینگ و تصدیق مدارک گرفته تا مراجعه حضوری به ادارات مختلف، پیگیری درخواستها و هماهنگی زمانبندی. برای شرکتهایی که تیم محلی ندارند یا با فرآیندهای اداری دبی آشنا نیستند، خدمات PRO ضروری است. هزینه سالانه خدمات PRO بسته به حجم کار از ۵,۰۰۰ تا ۲۵,۰۰۰ درهم (معادل 225 میلیون تومان تا 1.1 میلیارد تومان) متغیر است.
- تایپینگ و ارسال فرمهای دولتی
- مراجعه حضوری به اداره اقتصاد، مهاجرت و سایر مراجع
- پیگیری وضعیت درخواستها و مجوزها
- هماهنگی تمدید لایسنس و ویزا
- تصدیق و ترجمه رسمی مدارک
- خدمات پستی و تحویل مدارک
بودجهبندی
چطور بودجه ۲ سال اول را برنامهریزی کنیم؟
رایجترین اشتباه کارآفرینان جدید در دبی، تمرکز فقط بر هزینه ثبت اولیه است. واقعیت این است که هزینه سال اول (ثبت + ویزا + دفتر + بانک) معمولاً ۶۰-۷۰٪ کل هزینه دو سال اول را تشکیل میدهد و ۳۰-۴۰٪ باقیمانده مربوط به تمدید، حسابداری، بیمه و خدمات PRO سال دوم است. بدون برنامه مالی دو ساله، بسیاری از شرکتها در سال دوم دچار کمبود نقدینگی میشوند.
سال اول: ثبت و راهاندازی
شامل لایسنس، ویزا، دفتر، بانک و خدمات مشاوره. بزرگترین بخش هزینه در این مرحله متمرکز است.
سال اول: عملیاتی
هزینههای حسابداری، بیمه، PRO و هزینههای جاری دفتر از ماه سوم به بعد شروع میشوند.
سال دوم: تمدید
تمدید لایسنس، ویزا، اجاره و بیمه. برنامهریزی از ماه ۱۰ سال اول باید شروع شود.
ذخیره اضطراری
حداقل ۱۰-۱۵٪ کل بودجه باید به عنوان ذخیره برای هزینههای غیرمنتظره کنار گذاشته شود.
مالیات
هزینههای ثبت VAT، حسابداری مالیاتی و ارسال اظهارنامه باید از سال اول دیده شوند.
مشاوره رایگان
تیم گروه السما نقشه مالی شفاف برای ۲ سال اول ارائه میدهد ، قبل از شروع هر تعهدی.
برنامه پرداخت
گزینههای پرداخت مرحلهای
گروه السما درک میکند که پرداخت یکباره تمام هزینهها برای بسیاری از کارآفرینان ممکن نیست. به همین دلیل در اکثر پروندهها امکان پرداخت مرحلهای وجود دارد. برنامه پرداخت قبل از شروع کار بهصورت شفاف اعلام میشود و بسته به حجم و نوع پرونده تنظیم میگردد. هر مرحله پرداخت به یک نقطه عطف مشخص در فرآیند ثبت مرتبط است.
پرداخت اولیه
معمولاً ۴۰-۵۰٪ کل هزینه هنگام شروع پرونده پرداخت میشود و پردازش آغاز میگردد.
پرداخت میانی
۲۰-۳۰٪ هنگام دریافت لایسنس و قبل از شروع فرآیند ویزا.
پرداخت نهایی
مابقی پس از تکمیل ویزا و تحویل مدارک نهایی.
برنامه سفارشی
برای پروندههای بزرگ یا خانوادگی، برنامه پرداخت خاص طراحی میشود.
بدون هزینه پنهان
تمام اقلام هزینه قبل از شروع لیست و تأیید میشوند.
شفافیت کامل
گزارش پیشرفت پرونده و صورتحساب در هر مرحله ارائه میشود.
تحلیل هزینه
روش درست تحلیل هزینه
در پروندههای دبی، قیمت اولیه فقط بخشی از واقعیت است. تحلیل حرفهای هزینه باید سه لایه را همزمان ببیند: هزینه شروع، هزینه اجرای میانی و هزینه نگهداری و تمدید.
این رویکرد مخصوصاً زمانی مهم است که هدف اصلی شما اقامت دبی باشد. چون هزینه اقامت، بانکی، مالیات و تمدید باید باهم دیده شود.
عوامل تأثیرگذار
عوامل موثر بر هزینه نهایی
- نوع لایسنس و حوزه فعالیت
- تعداد سهامداران و ساختار پرونده
- تعداد ویزا و نیازهای اقامت خانوادگی
- سطح آمادهبودن مدارک و ریسک دوبارهکاری
- نیاز به خدمات تکمیلی بانکی، مالیاتی یا PRO
خدمات مرتبط
صفحات مرتبط با هزینهها
هزینه ثبت شرکت دقیقاً چقدر است؟
به نوع لایسنس، ساختار، تعداد ویزا و اجرا بستگی دارد؛ به همین دلیل به صورت بازه اعلام میشود.
چرا هزینه پروندهها فرق دارد؟
منطقه، نوع فعالیت، تعداد سهامدار و سطح خدمات باعث اختلاف میشود.
هزینه سالانه هم هست؟
بله. تمدید لایسنس و اقامت و برخی خدمات انطباقی سالانه هزینه دارند.
قیمت سایت نهایی است؟
خیر. برای برآورد اولیه است؛ بعد از بررسی پرونده جمعبندی دقیق داده میشود.
پرداخت مرحلهای ممکن است؟
در بسیاری از پروندهها بله.
هزینه اقامت خانواده جدا است؟
بله، پرونده خانواده جدا محاسبه میشود.