لایسنس تجارت عمومی دبی: پوشش، هزینه و مراحل دریافت

لایسنس تجارت عمومی یکی از منعطف‌ترین مجوزهای تجاری در امارات است. با یک شماره ثبت می‌توانید در کالاهای مصرفی، لوازم الکترونیک، منسوجات، مواد غذایی، مصالح ساختمانی، قطعات ماشین‌آلات و صدها دسته دیگر که در کتابخانه کدهای فعالیت اداره اقتصاد دبی فهرست شده کار کنید.

تفاوتش با لایسنس تجاری خاص همین است. لایسنس خاص شما را به یک دسته محدود می‌کند، فقط پوشاک یا فقط تلفن همراه. لایسنس عمومی یعنی می‌توانید محصولات را عوض کنید، به تقاضای بازار جواب بدهید و در چند دسته کار کنید، بدون اینکه دوباره برگردید و از اول ثبت کنید.

البته محدودیت‌هایی هم وجود دارد که بهتر است از اول بدانید. داروها، فلزات گرانبها، سلاح، و برخی مواد شیمیایی هر کدام به تاییدیه جداگانه از مرجع ذیربط نیاز دارند. ولی برای بیشتر کالاهای فیزیکی، لایسنس تجارت عمومی کافی است.

اگر با بار مختلط کار می‌کنید یا می‌خواهید از چند کشور کالا بخرید و به چند مقصد بفروشید، این ساختار عملیات شما را شفاف و قابل رهگیری نگه می‌دارد.

انتخاب بین لایسنس فری زون و مین لند به یک سوال ساده برمی‌گردد: مشتری‌هایتان کجا هستند و کالا چطور جابه‌جا می‌شود.

لایسنس فری زون: توسط مراجعی مثل DMCC، IFZA، JAFZA یا RAKEZ صادر می‌شود. شرکت‌های فری زون می‌توانند بدون محدودیت تجارت بین‌الملل داشته باشند، اما برای فروش مستقیم به بازار مین لند امارات به توزیع‌کننده محلی یا یک شرکت مین لند جداگانه نیاز دارند. هزینه از حدود ۱۲٬۰۰۰ تا ۱۵٬۰۰۰ درهم در سال برای فری زون‌های مقرون‌به‌صرفه مثل IFZA یا RAKEZ شروع می‌شود.

مالکیت ۱۰۰٪ خارجی در فری زون‌ها استاندارد است. JAFZA مستقیماً به بندر جبل‌علی متصل است که حدود ۶۰٪ ترافیک بنادر امارات را دارد. اگر ترانزیت پرحجم دارید، این مزیت بزرگی است.

لایسنس مین لند: توسط اداره اقتصاد دبی صادر می‌شود. از سال ۲۰۲۱ قانون امارات مالکیت ۱۰۰٪ خارجی را برای بیشتر فعالیت‌ها مجاز کرده و الزام قدیمی کفیل اماراتی حذف شده. شرکت مین لند می‌تواند مستقیماً به مشتریان اماراتی، نهادهای دولتی و فروشگاه‌ها بفروشد. هزینه سال اول شامل هزینه‌های اداره اقتصاد، اجاره دفتر، و تاییدیه‌های اولیه معمولاً بین ۱۸٬۰۰۰ تا ۳۰٬۰۰۰ درهم است.

برای کسانی که هدف اصلی‌شان ترانزیت کالا به ایران، عراق، کشورهای مستقل مشترک‌المنافع یا آفریقای شرقی است، فری زون JAFZA یا DMCC اغلب گزینه عملی‌تری است. اگر همزمان می‌خواهید بازار داخلی امارات را هم پوشش دهید، مین لند انتخاب تمیزتری است.

هزینه‌های لایسنس بر اساس ناحیه، نوع دفتر، و سهمیه ویزا فرق می‌کند. این اعداد واقع‌بینانه برای ۲۰۲۵ و ۲۰۲۶ هستند.

فری زون IFZA (مقرون‌به‌صرفه‌ترین گزینه): هزینه لایسنس: ۱۲٬۰۰۰ تا ۱۴٬۰۰۰ درهم در سال بسته دفتر مجازی: در قیمت یا ۳٬۰۰۰ تا ۵٬۰۰۰ درهم اضافه سهمیه ویزا: ۳ تا ۶ ویزا بسته به بسته انتخابی هزینه کل سال اول: ۱۵٬۰۰۰ تا ۲۰٬۰۰۰ درهم

فری زون DMCC (قطب تجارت کالا): هزینه لایسنس: ۱۸٬۰۰۰ تا ۲۲٬۰۰۰ درهم در سال دفتر ثبت: ۵٬۰۰۰ تا ۸٬۰۰۰ درهم هزینه کل سال اول: ۲۵٬۰۰۰ تا ۳۲٬۰۰۰ درهم

فری زون JAFZA (لجستیک متصل به بندر): هزینه لایسنس: ۱۵٬۰۰۰ تا ۲۰٬۰۰۰ درهم انبار یا میز کار اختصاصی: از ۸٬۰۰۰ درهم در سال هزینه کل سال اول: ۲۵٬۰۰۰ تا ۳۵٬۰۰۰ درهم

مین لند (اداره اقتصاد دبی): تاییدیه اولیه و لایسنس: ۵٬۰۰۰ تا ۸٬۰۰۰ درهم اجاره دفتر (فضای فیزیکی الزامی): ۱۰٬۰۰۰ تا ۲۵٬۰۰۰ درهم در سال تنظیم و تصدیق اساسنامه: ۲٬۰۰۰ تا ۴٬۰۰۰ درهم هزینه کل سال اول: ۱۸٬۰۰۰ تا ۴۰٬۰۰۰ درهم

تجدید در سال‌های بعد ارزان‌تر است چون هزینه‌های یکباره تاسیس حذف می‌شود. انتظار داشته باشید تجدید ۶۰ تا ۷۰٪ هزینه سال اول باشد.

هزینه ویزا جداست. هر ویزای اقامت (کارت امارات، معاینه پزشکی، مهر در پاسپورت) حدود ۳٬۵۰۰ تا ۵٬۰۰۰ درهم به ازای هر نفر.

دبی در چهارراه کریدورهای تجاری جهانی قرار دارد. امارات روی بیشتر کالاهای وارداتی ۵٪ گمرک اعمال می‌کند، اما شرکت‌های فری زون که کالا را برای ترانزیت وارد می‌کنند تا زمانی که کالا وارد بازار مین لند نشده هیچ عوارضی نمی‌پردازند. همین صفر درصد گمرک است که دبی را به بستر ترانزیت تبدیل کرده.

کالاهایی که وارد JAFZA یا سایر بنادر فری زون می‌شوند در منطقه امانی انبار می‌شوند. موقع ورود هیچ گمرکی پرداخت نمی‌شود. وقتی کالا به کشور ثالثی صادر می‌شود مستقیماً از امارات خارج می‌شود و هرگز وارد قلمرو گمرکی نشده، پس عوارضی هم نیست. اگر کالا از فری زون به مین لند امارات منتقل شود، در همان نقطه ورود ۵٪ عوارض اعمال می‌شود.

برای شرکت‌های مین لند، واردات برای فروش مستقیم با ۵٪ روی ارزش CIF (قیمت، بیمه، کرایه حمل) مشمول عوارض است.

مستندات واردات و صادرات از طریق سیستم eDAS برای آمار تجاری و سیستم MIRSAL 2 برای ترخیص انجام می‌شود. مدارک استاندارد شامل فاکتور تجاری، لیست بسته‌بندی، بارنامه، گواهی مبدا و کد وارد/صادرکننده است.

گمرک دبی پورتال آنلاینی دارد که از آنجا ثبت‌نام، اظهارنامه و رهگیری محموله انجام می‌شود. برای محموله‌های تجاری معمولی در جبل‌علی معمولاً ۲۴ تا ۴۸ ساعت طول می‌کشد.

دبی از دهه‌ها پیش اصلی‌ترین دروازه کالاهای ایرانی بوده. این واقعیت است، نه ادعا. جامعه ایرانی دبی از بزرگ‌ترین‌هاست و شبکه‌های تجاری بین دو بازار مدت‌هاست که شکل گرفته و کار می‌کند.

مدل رایج ساده است. یک کارآفرین ایرانی شرکت تجارت عمومی در JAFZA یا DMCC راه می‌اندازد. این شرکت با حساب بانکی اماراتی از تامین‌کنندگان چینی، اروپایی یا جای دیگر کالا می‌خرد، آن را در فری زون انبار می‌کند، و با مستندات درست صادر می‌کند. نه پیچیده، نه مبهم. بخش بین‌المللی معامله از طریق یک شرکت اماراتی با فاکتور معتبر مدیریت می‌شود.

این ساختار در طیف گسترده‌ای کار می‌کند: الکترونیک، نهاده‌های کشاورزی، تجهیزات صنعتی، منسوجات، کالاهای مصرفی. مزیتش دسترسی به زنجیره تامین جهانی از طریق یک حوزه قضایی است که بانکداری عادی، فاکتور پذیرفته‌شده، و تسویه دلاری دارد.

یک نکته مهم: شرکت دبی یک شرکت اماراتی است و تجارتش تابع قوانین امارات. آنچه اهمیت دارد این است که شرکت در چارچوب مقررات امارات فعالیت کند و تراکنش‌ها مستند باشند. صرافی‌های مجاز دبی تسویه حساب را انجام می‌دهند. مشاوران الساما به شما می‌گویند کدام فری زون برای دسته کالای شما مناسب است و چه آرایش بانکی در حال حاضر واقع‌بینانه است.

راه‌اندازی شرکت با لایسنس تجارت عمومی در دبی، مسیری هم به سمت ویزای اقامت امارات باز می‌کند. صاحب شرکت می‌تواند ویزای اقامت سرمایه‌گذاری بگیرد و شرکت می‌تواند برای کارمندان یا اعضای خانواده هم ویزا اسپانسر کند.

ویزای اقامت سرمایه‌گذاری که از طریق شرکت فری زون یا مین لند صادر می‌شود ۲ یا ۳ ساله است و قابل تمدید. دارنده ویزا می‌تواند در دبی زندگی کند، گواهینامه رانندگی اماراتی بگیرد، حساب بانکی شخصی باز کند و از سیستم بهداشت و آموزش استفاده کند.

سهمیه ویزا به نوع دفتر بستگی دارد: دفتر مجازی معمولاً ۳ ویزا، میز اختصاصی ۶ ویزا، دفتر فیزیکی بسته به متراژ بیشتر.

برای اتباع ایرانی، ویزای اقامت امارات تحرک عملی را به شکل ملموسی بیشتر می‌کند. با کارت امارات می‌شود به کشورهایی رفت که به پاسپورت ایرانی به‌راحتی ویزا نمی‌دهند. آدرس دبی هم یک حضور تجاری بین‌المللی معتبر ایجاد می‌کند.

اگر ۷۵۰٬۰۰۰ درهم یا بیشتر در ملک امارات سرمایه‌گذاری کنید، واجد شرایط ویزای ملکی ۲ ساله هستید. اگر ۲ میلیون درهم یا بیشتر، ویزای ۱۰ ساله طلایی. لایسنس تجاری به تنهایی گلدن ویزا نمی‌دهد، ولی ترکیب شرکت با سرمایه‌گذاری ملکی واجد شرایط می‌تواند هر دو مسیر اقامت را همزمان پوشش دهد.

فرایند دریافت لایسنس تجارت عمومی دبی یک توالی مشخص دارد. برای بیشتر راه‌اندازی‌های فری زون، همه چیز در ۷ تا ۱۵ روز کاری انجام می‌شود.

مرحله ۱: انتخاب حوزه. بین فری زون و مین لند تصمیم بگیرید. ترانزیت محور: JAFZA یا DMCC. فروش مین لند به علاوه صادرات: اداره اقتصاد دبی. شروع کم‌هزینه: IFZA یا RAKEZ.

مرحله ۲: رزرو نام شرکت. نام نمی‌تواند شامل مراجع سیاسی یا مذهبی باشد و باید با پسوند تایید شده ختم شود. تایید نام ۱ تا ۲ روز طول می‌کشد.

مرحله ۳: ارائه مدارک تاسیس. کپی پاسپورت تمام سهامداران و مدیران، فرم درخواست تکمیل‌شده، و فهرست فعالیت‌های تجاری پیشنهادی. برای مین لند، اساسنامه عربی و تصدیق‌شده لازم است.

مرحله ۴: تامین فضای دفتری. فری زون‌ها بسته دفتر مجازی ارائه می‌دهند. مین لند به اجاره فیزیکی ثبت‌شده در ایجاری نیاز دارد.

مرحله ۵: پرداخت هزینه‌ها و دریافت لایسنس. پس از تایید مدارک و پرداخت، لایسنس صادر می‌شود. در بیشتر فری زون‌ها ۳ تا ۷ روز کاری.

مرحله ۶: افتتاح حساب بانکی شرکتی. با لایسنس و مدارک تاسیس به بانک اماراتی درخواست دهید. بانک امارات NBD، مشرق، و RAKBank معمولاً انتخاب شرکت‌های تجاری هستند. افتتاح حساب ۲ تا ۶ هفته طول می‌کشد.

مرحله ۷: ثبت در گمرک دبی. از طریق پورتال گمرک دبی کد وارد/صادرکننده بگیرید. این کد قبل از ترخیص اولین محموله الزامی است.

الساما مراحل ۱ تا ۵ را از طرف شما انجام می‌دهد، با بانک هماهنگی می‌کند و مطمئن می‌شود که شرکت از روز اول درست ساختار یافته باشد.

درهم به دلار با نرخ ثابت ۳.۶۷ گره خورده. یعنی هر درهمی که در حساب شرکتتان نگه می‌دارید، در واقع یک موضع دلاری دارید. تومان هر سال ارزش می‌بازد. درهم نه.

برای انتقال سرمایه اولیه، مسیر رایج از طریق صرافی‌های مجاز در دبی است که سال‌هاست کریدور ایران-امارات را اداره می‌کنند. مشاوران الساما کانال‌های واقعی فعلی را توضیح می‌دهند و مدارک لازم برای اینکه انتقال تمیز و قابل ردیابی باشد را کنارتان می‌گذارند.

شرکت، لایسنس، و هر ملکی که بخرید مستقیماً به نام خودتان ثبت می‌شود. نه کارمند اسمی، نه شریک پنهان. این یک دارایی اماراتی است که سند آن پیش خودتان است.

تیم فارسی‌زبان الساما به صدها کارآفرین ایرانی کمک کرده شرکت دبی راه بیندازند، جریان‌های تجاری‌شان را ساختار بدهند، و در صورت نیاز اقامت تجاری را با سرمایه‌گذاری ملکی ترکیب کنند. ما فری زون انتخاب می‌کنیم، مدارک آماده می‌کنیم، با بانک هماهنگ می‌کنیم، و ثبت گمرکی را انجام می‌دهیم.