فری زون عمان: کدام منطقه، چه هزینه‌ای، برای چه کسی مناسب است

منطقه ویژه اقتصادی دقم (SEZAD) در ساحل دریای عرب در استان الوسطی قرار دارد. با مساحت حدود ۲,۰۰۰ کیلومتر مربع یکی از بزرگ‌ترین مناطق اقتصادی خاورمیانه است. تمرکز این منطقه روی صنایع سنگین، پتروشیمی، ساخت و تعمیر کشتی، لجستیک و تولید صنعتی در مقیاس بزرگ است. حداقل سرمایه برای مجوز صنعتی معمولاً از ۵۰۰,۰۰۰ دلار شروع می‌شود، هرچند برای مجوزهای تجاری و خدماتی این مقدار پایین‌تر است. بندر و خشکی‌دار اختصاصی دقم هم‌اکنون فعال است.

فری زون صلاله در کنار بندر صلاله در استان ظفار در جنوب عمان واقع است. این بندر سالانه حدود ۵ میلیون TEU جابجا می‌کند و به مسیرهای اصلی کشتیرانی شرق-غرب متصل است. تمرکز روی لجستیک، انبارداری، تولید سبک و کشاورزی صنعتی است. حداقل سرمایه ثبتی برای شرکت در صلاله معمولاً ۱۰,۰۰۰ ریال عمانی است. نکته‌ای که باید بدانید: فصل خریف (ژوئن تا اوت) رطوبت و باران قابل توجهی به صلاله می‌آورد که برای انبار کالاهای حساس به رطوبت باید در نظر بگیرید.

فری زون صحار در اطراف بندر صحار در استان البطینه شمالی، حدود ۲۰۰ کیلومتر از مسقط و نزدیک مرز امارات قرار دارد. این منطقه به قطب تولید فولاد، پتروشیمی، فرآوری مواد غذایی و پلیمرها تبدیل شده. نزدیکی به امارات برای کسانی که می‌خواهند در هر دو بازار کار کنند جذاب است. حداقل سرمایه برای شرکت خدماتی از ۵,۰۰۰ ریال عمانی شروع می‌شود.

Knowledge Oasis Muscat (KOM) پارک تکنولوژی پایتخت است که در رُسیل، حدود ۲۵ کیلومتری مرکز مسقط قرار دارد. فقط برای فناوری اطلاعات، تحقیق و توسعه، خدمات حرفه‌ای، آموزش دیجیتال و مشاوره مناسب است. با حداقل سرمایه حدود ۳,۰۰۰ ریال عمانی، در دسترس‌ترین فری زون برای موسس منفرد یا تیم کوچک است.

مالکیت ۱۰۰٪ خارجی مهم‌ترین مزیت است. برخلاف مین‌لند عمان که برای اکثر فعالیت‌های تجاری حداقل ۳۰٪ شریک عمانی لازم است، در فری زون‌ها اتباع خارجی می‌توانند کل سهام را داشته باشند. نیازی به کفیل یا واگذاری سهام نیست.

صفر مالیات بر سود شرکت در طول دوره معافیت. دقم و صلاله تا ۳۰ سال معافیت مالیاتی دارند. صحار هم دوره‌های مشابهی ارائه می‌دهد. حتی بعد از پایان دوره معافیت، نرخ مالیات شرکتی عمان ۱۵٪ است که یکی از پایین‌ترین‌ها در حوزه خلیج است. مالیات بر درآمد شخصی هم وجود ندارد.

معافیت گمرکی برای کالاهای وارداتی که در تولید استفاده می‌شوند یا مجدداً صادر می‌شوند. اگر کالا به بازار داخلی عمان فروخته شود، تعرفه‌های معمول GCC اعمال می‌شوند.

انتقال آزاد سود و سرمایه. هیچ محدودیتی برای خروج سود یا سرمایه از عمان وجود ندارد. ریال عمانی از ۱۹۸۶ به دلار آمریکا پگ شده (نرخ ثابت: ۱ OMR تقریباً ۲.۶ دلار). برای سرمایه‌گذار ایرانی که پس‌انداز به تومان دارد، تبدیل آن به سرمایه OMR-محور یعنی حفاظت از ارزش دارایی در برابر کاهش ارزش ریال.

اقامت سرمایه‌گذاری از طریق ثبت شرکت فری زون امکان‌پذیر است. مالک شرکت می‌تواند ویزای اقامت سرمایه‌گذار بگیرد و همسر و فرزندان هم زیر همین اقامت قرار می‌گیرند.

هزینه‌ها بین مناطق و نوع مجوز متفاوت است. ارقام زیر تقریبی هستند:

دقم (SEZAD): هزینه درخواست حدود ۱۵۰ تا ۳۰۰ دلار. حق مجوز سالانه از ۱,۰۰۰ دلار برای خدمات تا ۵,۰۰۰ دلار یا بیشتر برای صنعتی. حداقل سرمایه برای خدمات از ۱۰,۰۰۰ دلار، برای صنعتی از ۵۰۰,۰۰۰ دلار. اجاره زمین صنعتی از ۰.۵ تا ۲ دلار در متر مربع در سال.

فری زون صلاله: ثبت مجوز حدود ۳۰۰ تا ۵۰۰ ریال عمانی. تمدید سالانه ۳۰۰ تا ۶۰۰ ریال. حداقل سرمایه ۱۰,۰۰۰ ریال. اجاره انبار از حدود ۲.۵ ریال در متر مربع در سال.

فری زون صحار: ثبت و مجوز اول ۵۰۰ تا ۱,۵۰۰ ریال. تمدید سالانه ۴۰۰ تا ۸۰۰ ریال. حداقل سرمایه از ۵,۰۰۰ ریال. اجاره زمین صنعتی از ۱ تا ۲.۵ ریال در متر مربع در سال.

KOM (مسقط): ثبت و مجوز اول حدود ۵۰۰ تا ۸۰۰ ریال. حق مجوز سالانه ۳۰۰ تا ۵۰۰ ریال. حداقل سرمایه ۳,۰۰۰ ریال. دفتر مبله از حدود ۴ تا ۶ ریال در متر مربع در ماه، یا دسک مشترک از ۸۰ تا ۱۲۰ ریال در ماه.

تمام مناطق برای سهمیه ویزا هزینه جداگانه دارند (معمولاً ۵۰ تا ۱۰۰ ریال برای هر اسلات ویزا در سال). افتتاح حساب بانکی شرکتی در عمان معمولاً نیاز به موجودی حداقل ۲,۰۰۰ تا ۵,۰۰۰ ریال دارد.

فری زون وقتی انتخاب بهتری است که مدل کسب‌وکارتان صادرات، خدمات بین‌المللی، تولید برای بازارهای جهانی، یا فناوری و خدمات دیجیتال باشد و نیازی به فروش مستقیم به مصرف‌کننده عمانی ندارید. مالکیت کامل شما می‌ماند و مالیات جزئی یا صفر می‌پردازید.

مین‌لند مناسب‌تر است وقتی باید مستقیم به نهادهای دولتی، خرده‌فروشی یا کسب‌وکارهای محلی در سراسر عمان بفروشید. شرکت‌های مین‌لند می‌توانند در مناقصات دولتی شرکت کنند و در هر نقطه از کشور شعبه بزنند. در مقابل، معمولاً شریک عمانی با ۳۰٪ سهام لازم است و مالیات ۱۵٪ از ابتدا اعمال می‌شود.

بعضی سرمایه‌گذاران هر دو ساختار را دارند: یک شرکت فری زون برای صادرات و یک LLC مین‌لند برای فروش داخلی، با قرارداد تامین یا خدمات بین دوتا. این ساختار در میان شرکت‌های تجاری منطقه‌ای رایج است.

نکته مهم دیگر: بانک‌های عمانی برای شرکت‌هایی که حضور فیزیکی واقعی دارند راحت‌تر حساب باز می‌کنند. شرکت‌های فری زون با دفتر یا انبار واقعی کمتر به مشکل می‌خورند.

شرکت‌های لجستیک و تجاری با تمرکز بر بازارهای اقیانوس هند، آفریقای شرقی یا جنوب آسیا، گزینه صلاله و صحار را به خاطر اتصال مستقیم بندری خیلی کارآمد می‌یابند. هر دو بندر خطوط فیدر منظم به امارات، پاکستان، هند و بنادر آفریقای شرقی دارند.

تولیدکنندگان که دنبال هزینه زمین مقرون‌به‌صرفه و معافیت مالیاتی بلندمدت هستند به دقم و صحار جذب می‌شوند. اگر برای صادرات تولید می‌کنید نه بازار داخلی عمان، فری زون نیاز به شریک عمانی و بار مالیاتی را برمی‌دارد.

شرکت‌های فناوری، مشاوره و خدمات حرفه‌ای از موقعیت KOM در مسقط، دسترسی به نیروی کار عمانی و حداقل سرمایه نسبتاً پایین بهره می‌برند. کسب‌وکارهای آنلاین که می‌خواهند آدرس شرکتی در خلیج و اقامت برای موسسان داشته باشند باید KOM را جدی بررسی کنند.

کارآفرینان و سرمایه‌گذاران ایرانی بخش قابل توجهی از بازار فری زون عمان هستند. عمان و ایران پیوندهای دریایی و تاریخی طولانی دارند و عمان همواره روابط دیپلماتیک متعادل و کارکردی با ایران داشته. ایرانیان می‌توانند شرکت فری زون ثبت کنند، ۱۰۰٪ سهام داشته باشند و برای اقامت سرمایه‌گذاری عمان درخواست بدهند. این ساختار استاندارد سرمایه‌گذار خارجی است، نه یک راه‌حل خاکستری.

این یک سوال عملی است و جواب مشخص دارد. سرمایه‌گذاران ایرانی معمولاً از طریق صرافی‌های مجاز (حواله‌کاران معتبر) فعال بین ایران، امارات و عمان سرمایه جابجا می‌کنند. این صرافی‌ها سال‌هاست در منطقه فعال هستند و با توجه به محدودیت انتقال مستقیم بانکی از ایران، مسیر عملی برای جابجایی وجوه هستند.

ریال عمانی به دلار گره خورده. وقتی از طریق صرافی تومان را به ریال عمانی تبدیل می‌کنید، سرمایه‌تان را در یک ارز دلار-محور قفل می‌کنید. با نرخ‌های اخیر، هر دلار حدود ۶۰ تا ۶۵ هزار تومان است (قبل از تصمیم‌گیری نرخ روز را چک کنید). هر ریال عمانی معادل تقریباً ۱۶۰ تا ۱۷۰ هزار تومان می‌شود. پس راه‌اندازی شرکت در KOM با حداقل سرمایه ۳,۰۰۰ ریال چیزی حدود ۴۸۰ تا ۵۱۰ میلیون تومان هزینه دارد که به شکل یک دارایی ارزی محکم نگه داشته می‌شود.

تیم الساما با صرافی‌های باتجربه‌ای که کریدور ایران-عمان را می‌شناسند کار می‌کند و می‌تواند انتقال سرمایه را به شکل ساختاریافته و مستند انجام دهد. تمام سرمایه وارد شده به عنوان سرمایه سهام در اسناد رسمی ثبت می‌شود و از همان روز اول مدارک شفاف دارید.

فرایند کلی ثبت شرکت در هر چهار فری زون عمان مسیر مشابهی دارد:

مرحله اول: انتخاب منطقه و فعالیت تجاری. هر منطقه فهرست فعالیت‌های مجاز خود را دارد. قبل از شروع مطمئن شوید فعالیت شما مجاز است.

مرحله دوم: رزرو نام شرکت. سه نام پیشنهادی به مقام منطقه آزاد ارائه می‌دهید. تایید معمولاً یک تا سه روز کاری طول می‌کشد.

مرحله سوم: ارائه مدارک. کپی پاسپورت معتبر، عکس، توضیح فعالیت تجاری و مدرک آدرس. برای سهامداران حقوقی، مدارک شرکت مادر (سند ثبت، اساسنامه) نیاز است.

مرحله چهارم: تایید اولیه و امضای تفاهم‌نامه. منطقه آزاد تایید اولیه می‌دهد و شما تفاهم‌نامه‌ای برای فضا (دفتر یا زمین) امضا می‌کنید. این پیش‌نیاز صدور مجوز است.

مرحله پنجم: واریز سرمایه و پرداخت هزینه‌ها. سرمایه ثبتی واریز و هزینه‌های مجوز پرداخت می‌شود. بعد از آن مقام منطقه آزاد ثبت تجاری و مجوز را صادر می‌کند.

مرحله ششم: افتتاح حساب بانکی. بعد از دریافت مجوز درخواست حساب بانکی می‌دهید. بانک مسقط اولین انتخاب بسیاری از شرکت‌های فری زون است. فعال‌سازی کامل حساب معمولاً دو تا چهار هفته طول می‌کشد.

مرحله هفتم: ویزای اقامت سرمایه‌گذار. با مجوز و حساب بانکی، درخواست ویزای اقامت می‌دهید. زمان پردازش معمولاً دو تا چهار هفته است.

از ارائه مدارک تا دریافت ویزا معمولاً هشت تا دوازده هفته طول می‌کشد.

تیم عمان الساما ثبت شرکت در هر چهار فری زون عمان را انجام می‌دهد. تیم فارسی‌زبان است و با مقامات مناطق آزاد، بانک‌های مجاز و صرافی‌های آشنا به بازار ایرانی روابط کاری مستقیم دارد.

الساما چه کارهایی را برایتان انجام می‌دهد: مشاوره انتخاب منطقه براساس فعالیت خاص شما، آماده‌سازی و ترجمه مدارک، هماهنگی با مقامات منطقه آزاد در طول ثبت، معرفی به بانک، درخواست ویزای سرمایه‌گذار، و پیگیری انطباق قانونی (تمدید سالانه، تمدید ویزا، نگه داشتن آدرس ثبت‌شده).

می‌توانید فرایند را از ایران به صورت آنلاین شروع کنید. مشاوره اولیه و جمع‌آوری مدارک از طریق واتساپ یا تماس تصویری انجام می‌شود. نیازی به سفر به عمان قبل از آماده شدن مجوز ندارید و اغلب اولین سفر همزمان با افتتاح حساب بانکی خواهد بود.

همین الان با تیم ما از طریق واتساپ تماس بگیرید تا قبل از هر تصمیمی برآورد دقیق هزینه و زمان‌بندی داشته باشید.