ثبت شرکت در دبی بدون شریک یا اسپانسر محلی

قبل از ژوئن ۲۰۲۱، هر شرکتی در سرزمین اصلی امارات باید یک شریک اماراتی با حداقل ۵۱ درصد سهام می‌داشت. این شریک در ازای قرار دادن نام خود بر روی جواز تجاری بخشی از سود می‌گرفت، در حالی که تمام ریسک عملیاتی و مالی بر عهده بنیان‌گذار خارجی بود.

قانون فدرال شماره ۳۲ سال ۲۰۲۱ این ترتیب را برای اکثر فعالیت‌ها پایان داد. اتباع خارجی می‌توانند در سرزمین اصلی یک LLC تشکیل دهند، صد درصد سهام را به نام خودشان داشته باشند، و بدون هیچ محدودیتی در سراسر امارات فعالیت کنند.

نتیجه عملی: دیگر هزینه‌ای به شریک ساکت پرداخت نمی‌کنید، هیچ سهامی واگذار نمی‌کنید، و کنترل کامل بر سود، تصمیم‌گیری، و فروش احتمالی شرکت در دست خودتان است.

حتی قبل از ۲۰۲۱، فری‌زون‌هایی مثل DMCC، DIFC، JAFZA و IFZA مالکیت صد درصدی ارائه می‌دادند و هنوز هم برای برخی مدل‌های کسب‌وکار گزینه بهتری هستند.

فری‌زون مناسب است اگر: مشتریانتان عمدتاً بین‌المللی یا سایر شرکت‌های فری‌زون هستند، می‌خواهید در یک خوشه تخصصی فعالیت کنید (DMCC برای کالاها و کریپتو، DIFC برای خدمات مالی)، یا می‌خواهید راه‌اندازی ساده‌تری داشته باشید بدون نیاز به اجاره دفتر فیزیکی.

سرزمین اصلی مناسب است اگر: می‌خواهید در مناقصات دولتی شرکت کنید، فروشگاه یا رستوران در هر جایی از شهر داشته باشید، یا مستقیماً به مصرف‌کننده مقیم امارات خدمات بدهید.

برای ایرانیان، یک LLC در سرزمین اصلی اغلب اعتبار و دوام بیشتری در چشم بانک‌های اماراتی دارد، که در مرحله افتتاح حساب بانکی بسیار مهم است.

قانون ۲۰۲۱ یک فهرست از فعالیت‌های بخش‌های استراتژیک یا محدود معرفی کرد که هنوز مالکیت اماراتی یا نماینده سرویس محلی (LSA) لازم دارند. شامل: استخراج نفت خام و اکتشاف، عملیات گاز طبیعی، برخی خدمات امنیتی و دفاعی، امتیازهای تنظیم‌شده حمل‌ونقل، و تعداد محدودی از فعالیت‌های حرفه‌ای که جواز آن‌ها باید به اسم یک اماراتی باشد.

ترتیب LSA با مدل قدیمی اسپانسر فرق دارد: LSA هیچ سهامی ندارد و یک حق‌الزحمه سالانه ثابت (معمولاً ۱۰ هزار تا ۲۰ هزار درهم) دریافت می‌کند. نقش او اداری است نه تجاری.

اگر کسب‌وکار شما خارج از این بخش‌هاست، یعنی اکثر کسب‌وکارهای مشاوره، تجارت، فناوری، رسانه، دلالی ملک، و خدمات عمومی، می‌توانید با مالکیت کامل در سرزمین اصلی پیش بروید.

فرآیند یک LLC در سرزمین اصلی معمولاً چهار تا شش هفته طول می‌کشد اگر مدارک آماده باشند.

۱. انتخاب ساختار حقوقی. اکثر SMEها با LLC (شرکت با مسئولیت محدود) پیش می‌روند. برای متخصصان مستقل، شرکت مدنی یا موسسه انفرادی گاهی سریع‌تر است.

۲. رزرو نام تجاری. DED در دسترس بودن نام را بررسی می‌کند. از نام‌هایی که به دین، خانواده حاکم، یا مکان‌های جغرافیایی اشاره دارند خودداری کنید.

۳. دریافت موافقت اولیه. DED یک نامه موافقت اولیه با اعتبار ۶۰ روزه صادر می‌کند تا بقیه مراحل را تکمیل کنید.

۴. تنظیم اساسنامه (MoA). برای LLC تک‌نفره، یک MoA ساده‌شده قابل قبول است. هزینه تأیید دفترخانه تقریباً ۱۵۰۰ تا ۲۰۰۰ درهم (معادل ۷۹٫۲ میلیون تومان تا ۱۰۵٫۶ میلیون تومان).

۵. تامین قرارداد اجاره (Ejari). حتی آدرس دفتر مشترک یا بیزینس سنتر هم شرط DED را برآورده می‌کند. برای آدرس ثبتی پایه سالانه ۸۰۰۰ تا ۱۵۰۰۰ درهم (معادل ۴۲۲٫۴ میلیون تومان تا ۷۹۲ میلیون تومان) بودجه‌بندی کنید.

۶. پرداخت هزینه‌های دولتی و دریافت جواز تجاری. هزینه‌های DED به نوع فعالیت بستگی دارد ولی معمولاً برای سال اول بین ۱۰ هزار تا ۱۵ هزار درهم است.

۷. افتتاح حساب بانکی شرکتی. این مرحله‌ای است که اکثر بنیان‌گذاران دست کم می‌گیرند. بانک‌های اماراتی با شرکت‌های جدید محتاط هستند. جواز سرزمین اصلی، آدرس فیزیکی، و منشأ وجوه مشخص با مستندات انتقال از صرافی کمک می‌کند.

محدوده‌های معمول برای یک LLC تک‌فعالیته در سرزمین اصلی:

جواز تجاری (DED، سال اول): ۱۰ هزار تا ۱۵ هزار درهم. تمدید معمولاً کمی کمتر است.

تأیید دفترخانه MoA: ۱۵۰۰ تا ۲۰۰۰ درهم (معادل ۷۹٫۲ میلیون تومان تا ۱۰۵٫۶ میلیون تومان).

آدرس مجازی یا بیزینس سنتر: سالانه ۸۰۰۰ تا ۱۵۰۰۰ درهم (معادل ۴۲۲٫۴ میلیون تومان تا ۷۹۲ میلیون تومان). اجاره دفتر یا فروشگاه فیزیکی بسته به موقعیت به مراتب بیشتر خواهد بود.

خدمات تنظیم مدارک و PRO: ۳۰۰۰ تا ۷۰۰۰ درهم (معادل ۱۵۸٫۴ میلیون تومان تا ۳۶۹٫۶ میلیون تومان) برای رسیدگی به مدارک، ارائه به ادارات دولتی، و ترجمه.

افتتاح حساب بانکی شرکتی: برخی بانک‌ها ۵۰۰ تا ۱۵۰۰ درهم (معادل ۲۶٫۴ میلیون تومان تا ۷۹٫۲ میلیون تومان) کارمزد افتتاح حساب می‌گیرند. حداقل موجودی از صفر تا ۵۰ هزار درهم بسته به بانک و نوع حساب متفاوت است.

ثبت در فری‌زون (IFZA یا مشابه): سالانه ۱۲ هزار تا ۱۸ هزار درهم همه‌چیز شامل، با میز کاری مشترک.

به تومان، با نرخ‌های فعلی، هزینه ۱۵ هزار درهمی جواز تقریباً ۱۵۰ تا ۱۶۰ میلیون تومان است. درهم به دلار با نرخ ثابت ۳.۶۷ پگ شده، پس هزینه‌های شما به دلار ثابت می‌ماند حتی اگر نرخ تومان نوسان داشته باشد.

اینجا جایی است که اکثر ایرانیان به راهنمایی صادقانه و عملی نیاز دارند نه به اطمینان‌های کلی.

ایرانیان می‌توانند برای اهداف تجاری پول را به دبی منتقل کنند، با استفاده از صرافی‌های دارای مجوز تحت نظارت بانک مرکزی امارات. این صرافی‌ها تومان را به نرخ بین‌بانکی یا بازار تبدیل می‌کنند و از طریق کانال‌های کارگزاری معتبر درهم یا دلار به حساب اماراتی ارسال می‌کنند. این انتقال از جانب امارات قانونی است و حساب دریافت‌کننده وجوه شفاف و قابل ردیابی دریافت می‌کند.

برای خود حساب بانکی، انتخاب موسسه مناسب اهمیت دارد. بانک‌های کوچک و متوسط امارات (Emirates NBD Business، Mashreq، Commercial Bank of Dubai) معمولاً برای شرکت‌های جدید با بنیان‌گذاران از منطقه MENA آمادگی بیشتری دارند، به شرطی که طرح تجاری روشن باشد و منشأ پول مستند شده باشد.

از شما خواسته می‌شود: مدارک منشأ وجوه، کپی جواز تجاری و MoA، طرح تجاری، و اغلب شش ماه صورتحساب از حساب کشور مبدا. تیم الساما در تهیه و ترجمه این مدارک کمک می‌کند و با مدیران روابط بانکی که با مشتریان ایرانی کار می‌کنند ارتباط مستقیم دارد.

پس از صدور جواز تجاری، می‌توانید برای ویزای سرمایه‌گذار یا شریک اقدام کنید که اقامت دو تا سه ساله و قابل تمدید در امارات می‌دهد. این فرآیند از طریق اداره کل اقامت و امور خارجیان (GDRFA) دبی انجام می‌شود.

همچنین می‌توانید همسر و فرزندان خود را تحت اقامت خود اسپانسر کنید، مشروط به شرایط حقوق و مسکن. ویزای سرمایه‌گذار پایه برای دارنده جواز معمولاً ۳۰۰۰ تا ۵۰۰۰ درهم (معادل ۱۵۸٫۴ میلیون تومان تا ۲۶۴ میلیون تومان) هزینه‌های دولتی دارد، به علاوه آزمون پزشکی و کارت هویت اماراتی.

برای کسانی که دنبال اقامت طولانی‌مدت‌تر هستند، ویزای گلدن ۱۰ ساله امارات برای بنیان‌گذارانی که معیارهای خاصی را برآورده می‌کنند در دسترس است، از جمله سرمایه پرداخت‌شده ۵۰۰ هزار درهم. بسیاری از ایرانیان ثبت شرکت و ویزای گلدن را در یک برنامه ساختاریافته ترکیب می‌کنند.

دبی در تقاطع چند مزیت قرار دارد که برای ایرانیان معنادار است. موقعیت جغرافیایی و منطقه زمانی شهر آن را به یک پایگاه عملی برای تجارت با آسیا، آفریقا و اروپا تبدیل می‌کند. درهم به دلار با نرخ ثابت ۳.۶۷ پگ شده و یکی از باثبات‌ترین ارزهای منطقه است، پس کسب‌وکاری که به درهم یا دلار فاکتور می‌زند مستقیماً از نوسانات تومان در امان است.

داشتن یک شرکت اماراتی با دارایی، حساب بانکی، و جواز، یک ساختار مالی موازی خارج از سیستم بانکی ایران می‌سازد. این به معنای فرار نیست. به معنای داشتن یک هویت تجاری کارکردی در حوزه‌ای است که بانکداری بین‌الملل، قراردادها، و پرداخت‌ها به شکل عادی کار می‌کنند.

ایرانیان یکی از بزرگترین جوامع غربت‌نشین دبی هستند. فارسی در محافل تجاری به گستردگی صحبت می‌شود و بسیاری از حسابداران، وکلا و کارمندان بانکی شهر ایرانی هستند یا با مشتریان ایرانی به طور روزمره کار می‌کنند. این تداوم فرهنگی شروع کار را کمتر دلهره‌آور می‌کند.