قانون جدید ۲۰۲۱: مالکیت ۱۰۰٪ خارجی در سرزمین اصلی
تا قبل از ژوئن ۲۰۲۱، برای اکثر فعالیتهای تجاری در سرزمین اصلی، شریک اماراتی باید حداقل ۵۱٪ شرکت را در اختیار میداشت. این قانون حذف شد. قانون فدرال شماره ۳۲ سال ۲۰۲۱ الزام شریک بومی را برای اکثر فعالیتهای تجاری و صنعتی برداشت.
چند بخش راهبردی هنوز محدودیت مالکیت دارند: اکتشاف نفت و گاز، آبرسانی، پست دولتی، و برخی حوزههای دفاعی. بقیه فعالیتها، از تجارت و وارداتصادرات تا مشاوره، فناوری، و کارگزاری ملک، میتوانند صد درصد در اختیار خارجی باشند.
شرکت LLC سرزمین اصلی با شرکت فریزون فرق دارد. با LLC سرزمین اصلی میتوانید مستقیم با مشتریان اماراتی کار کنید، در مناقصههای دولتی شرکت کنید، و در هر هفت امارت شعبه داشته باشید. اگر بازار داخلی امارات برایتان مهم است، این ساختار انتخاب درست است.
سرمایه ثبتی: چقدر باید اعلام کرد؟
امارات حداقل سرمایه ثابتی برای همه LLCها تعیین نکرده، اما اداره توسعه اقتصادی دبی برای اکثر فعالیتهای تجاری عملاً ۳۰۰٬۰۰۰ درهم را ملاک قرار میدهد. خدمات مالی و فعالیتهایی با مسئولیت حرفهای ممکن است الزامات بالاتری داشته باشند.
نکتهای که خیلی از بنیانگذاران نمیدانند: سرمایه قبل از ثبت شرکت واریز نمیشود. در اساسنامه اعلام میکنید، بعد از صدور مجوز حساب بانکی شرکتی باز میکنید و مبلغ را واریز میکنید. این سرمایه سرمایه در گردش است و قفل نمیماند.
برای فعالیتهایی که DED حداقل مشخصی تعیین نکرده، برخی شرکتها با ۱۰٬۰۰۰ تا ۵۰٬۰۰۰ درهم ثبت میشوند. اما LLC تجاری جدی، به ویژه با فعالیت تجارت یا وارداتصادرات، معمولاً با ۳۰۰٬۰۰۰ درهم یا بیشتر سرمایهگذاری میشود، هم به خاطر انتظار بانکها و هم برای اعتبار نزد تامینکنندگان و مشتریان.
اگر چند شریک دارید سرمایه به سهام تقسیم میشود. شریکی که ۳۰٪ سهام دارد در مقابل اشخاص ثالث فقط تا ۳۰٪ سرمایه اعلامی مسئولیت دارد.
شرکا، مدیرعامل و ساختار مدیریتی
شرکت LLC دبی حداقل یک شریک و حداکثر پنجاه شریک میتواند داشته باشد. شریک واحد هم کاملاً قانونی است.
مدیرعامل باید یک شخص حقیقی باشد نه شرکت. نیازی نیست اماراتی یا مقیم امارات باشد، اما کپی پاسپورت مدیرعامل بخشی از مدارک ثبت است. اگر قصد دارید در دبی زندگی کنید، اقامت خود را از طریق همین شرکت میگیرید و اغلب ویزای مدیرعامل اولین ویزایی است که صادر میشود.
شرکا میتوانند اشخاص حقیقی یا حقوقی باشند. شرکت خارجی به عنوان شریک باید جواز ثبت، اساسنامه، و مصوبه هیئت مدیره برای سرمایهگذاری ارائه دهد، همه آپوستیلشده یا از طریق سفارت امارات تائید شده.
هیچ محدودیتی برای ایرانی بودن شریک یا مدیرعامل وجود ندارد. تیم الساما مراحل ترجمه و تائید مدارک ایرانی را هماهنگ میکند.
مدارک لازم برای ثبت
برای شرکای خارجی حقیقی:
- پاسپورت معتبر، حداقل شش ماه اعتبار در زمان ارائه
- مدرک آدرس محل سکونت در کشور مبدا، مثل قبض آب و برق یا صورتحساب بانکی با تاریخ سه ماه اخیر
- اگر در امارات ویزای اقامت دارید، NOC از کارفرمای فعلی لازم است
برای شرکای حقوقی:
- گواهی ثبت شرکت
- اساسنامه
- مصوبه هیئت مدیره برای سرمایهگذاری
- لیست مدیران و سهامداران
- همه مدارک باید از طریق سفارت امارات در کشور صادرکننده و سپس وزارت خارجه امارات تائید شوند، یا آپوستیل داشته باشند
مدارک ایرانی از دفتر اسناد رسمی ایران میگذرند، سپس سفارت امارات در تهران یا بخش منافع در عمان تائید میکند. کل این مسیر معمولاً چهار تا هشت هفته طول میکشد. الساما این فرآیند را هماهنگ میکند و دقیقاً میگوید از کجا شروع کنید.
علاوه بر مدارک شخصی، رزرو نام تجاری از DED، تائیدیه اولیه، و قرارداد اجاره دفتر ثبتشده در اجاری هم قبل از مجوز نهایی لازم است.
مراحل ثبت شرکت قدم به قدم
مرحله ۱: انتخاب فعالیت و تائیدیه اولیه. فعالیت یا فعالیتهای شرکت را مشخص کنید. DED فعالیتها را به تجاری، صنعتی و حرفهای تقسیم میکند. نوع فعالیت تعیین میکند چه مجوزهای تکمیلی از مراجع دیگر لازم است.
مرحله ۲: رزرو نام تجاری. سه نام پیشنهادی به DED بدهید. نامها نباید با شرکتهای موجود مشابه باشند و کلمات توهینآمیز یا اصطلاحات عمومی مثل «بینالمللی» بدون توجیه استفاده نکنند. تائید نام معمولاً یک تا دو روز کاری طول میکشد.
مرحله ۳: تائیدیه اولیه DED. DED تائید میکند مانع قانونی وجود ندارد. دو تا پنج روز کاری.
مرحله ۴: تنظیم اساسنامه. اساسنامه را در دفتر اسناد رسمی دبی تنظیم و امضا کنید. شامل نام، آدرس، فعالیتها، سرمایه، مشخصات شرکا و ساختار مدیریتی است. اگر شرکا خارج هستند، وکالتنامهای که در کشور مبدا تنظیم و تائید شده به نماینده محلی اجازه امضا میدهد.
مرحله ۵: قرارداد اجاره دفتر. دفتر فیزیکی اجاره کنید و قرارداد را در اجاری ثبت کنید. برای برخی فعالیتهای خدماتی میز اختصاصی در فضای اشتراکی هم پذیرفته میشود.
مرحله ۶: صدور مجوز نهایی. همه مدارک را به DED بدهید و هزینه مجوز را پرداخت کنید. بعد از تکمیل مدارک سه تا هفت روز کاری طول میکشد.
مرحله ۷: افتتاح حساب بانکی. با مجوز، اساسنامه، و پاسپورت شرکا به بانک اماراتی مراجعه کنید. افتتاح حساب معمولاً دو تا هشت هفته طول میکشد.
مرحله ۸: ویزای اقامت. از طریق مجوز شرکت ویزای سرمایهگذار بگیرید. پس از آزمایش پزشکی و ثبت اثر انگشت برای کارت امارات، پنج تا ده روز کاری طول میکشد.
هزینهها به درهم و زمانبندی واقعی
اگر مدارک از قبل تائید شده باشند، از تحویل مدارک کامل تا صدور مجوز ۱۰ تا ۱۵ روز کاری طول میکشد. اگر مدارک ایرانی نیاز به تائید سفارتی دارند، چهار تا هشت هفته اضافه کنید.
برآورد هزینههای دولتی (تقریبی، چون هزینهها دورهای تغییر میکنند):
- تائیدیه اولیه DED: ۲۰۰ تا ۴۰۰ درهم (معادل ۱۰٫۶ میلیون تومان تا ۲۱٫۱ میلیون تومان)
- رزرو نام تجاری: ۶۰۰ تا ۸۰۰ درهم (معادل ۳۱٫۷ میلیون تومان تا ۴۲٫۲ میلیون تومان)
- تنظیم اساسنامه: ۱٬۲۰۰ تا ۲٬۵۰۰ درهم (معادل ۲۶٫۴ میلیون تومان) بسته به سرمایه
- مجوز تجاری DED: ۸٬۰۰۰ تا ۱۵٬۰۰۰ درهم بسته به نوع فعالیت
- اجاره دفتر: ۱۵٬۰۰۰ تا ۶۰٬۰۰۰ درهم در سال. بیزینس بی و DIFC گرانتر، دیره و بر دبی ارزانتر.
- ثبت اجاری: ۱۹۵ درهم (معادل ۱۰٫۳ میلیون تومان)
- عضویت اتاق بازرگانی: ۱٬۲۰۰ تا ۳٬۰۰۰ درهم
- ویزای سرمایهگذار هر نفر: ۴٬۰۰۰ تا ۶٬۰۰۰ درهم شامل آزمایش پزشکی و کارت امارات
جمع هزینههای دولتی، اجاره دفتر و دو ویزا برای یک LLC تجاری ساده معمولاً ۴۰٬۰۰۰ تا ۷۰٬۰۰۰ درهم در سال اول است. اجاره دفتر معمولاً بزرگترین هزینه است. الساما بعد از مشاوره اولیه هزینه خدمات خود را اعلام میکند چون دامنه کار به نوع فعالیت، تعداد شرکا، و نیاز به تائید مدارک بستگی دارد.
مالیات شرکتی و تکالیف سالانه
امارات از ژوئن ۲۰۲۳ مالیات شرکتی فدرال دارد. نرخ آن ۹٪ روی سود خالص بیش از ۳۷۵٬۰۰۰ درهم در سال است. سود تا این سقف با نرخ صفر مشمول مالیات است. شرکتهای کوچک با درآمد زیر ۳ میلیون درهم ممکن است از تسهیلاتی بهرهمند شوند که شرایطش را سازمان مالیاتی فدرال منتشر میکند.
مالیات بر ارزشافزوده ۵٪ از مرز ۳۷۵٬۰۰۰ درهم گردش مالی سالانه اجباری است.
تکالیف سالانه: تجدید مجوز تجاری با هزینه مشابه سال اول، نگهداری سوابق حسابداری و ارائه اظهارنامه مالیاتی، و تجدید ویزاهای اقامت.
امارات مالیات درآمد شخصی، مالیات بر عایدی سرمایه از سهامداری، و کسر مالیات از سود سهام پرداختی به سهامداران خارجی ندارد.
بنیانگذار ایرانی: اقامت، بانک و واقعیت عملی
برای ایرانیها ثبت شرکت LLC در دبی یکبار دو هدف را محقق میکند: حضور تجاری در امارات، و مبنایی برای اقامت دو یا پنج ساله.
ویزای سرمایهگذار متصل به LLC سرزمین اصلی حق زندگی و کار در دبی، افتتاح حساب شخصی، دریافت گواهینامه اماراتی، و اسپانسری خانواده را میدهد. این ویزای طلایی نیست، اما اقامت کاملاً معتبری است که تا وقتی شرکت فعال باشد تمدید میشود.
بیشترین سوال ایرانیها درباره بانک است. بانکهای اماراتی تحت نظارت بینالمللی برای ایرانیها بررسی دقیقتری انجام میدهند. واقعیت صادقانه: افتتاح حساب شدنی است، اما طولانیتر میشود و برخی بانکها رد میکنند. بانکهای محلی و متوسطاندازه نتایج بهتری داشتهاند. تیم الساما دائماً پیگیر است که کدام بانکها در حال حاضر شرکتهای ایرانی را میپذیرند و شما را به مسیر درست ارجاع میدهد.
برای انتقال سرمایه، روش عملی که اکثر بنیانگذاران ایرانی استفاده میکنند صرافیهای مجاز در امارات، ترکیه یا عمان است. وجه به درهم تبدیل و به حساب شرکتی واریز میشود. از آن به بعد تراکنشها از مجرای بانکی اماراتی عادی ادامه پیدا میکند. داشتن ویزای اماراتی افتتاح حساب در ترکیه، گرجستان یا عمان را هم به عنوان هاب ثانوی آسانتر میکند.
یک مزیتی که اغلب نادیده میماند: درهم امارات به دلار پگ است. اگر پسانداز تومانی دارید، تبدیل آن به سهام در یک شرکت اماراتی یعنی داراییتان در برابر کاهش ارزش تومان محافظت میشود. مشاوران الساما میتوانند بگویند این گزینه در تصویر مالی خاص شما چه جایگاهی دارد.