ارزان‌ترین ثبت شرکت در دبی: فری‌زون‌ها، هزینه واقعی و آنچه واقعاً می‌گیرید

در دبی دو نوع اصلی شرکت وجود دارد: مین‌لند (مجوز DED) و فری‌زون. برای اکثر بنیان‌گذارانی که دنبال کمترین هزینه ورود هستند، فری‌زون گزینه بهتری است. شرکت فری‌زون مالکیت صد درصدی خارجی، معافیت مالیاتی بر درآمد واجد شرایط، بدون گمرک روی کالا در منطقه، و ثبت‌نام آنلاین و سریع می‌دهد.

شرکت‌های مین‌لند از طریق اداره توسعه اقتصادی دبی (DED) معمولاً بین ۱۵ هزار تا ۳۰ هزار درهم هزینه دارند، با احتساب هزینه نماینده خدمات محلی، تأییدیه‌های دفترخانه‌ای، و الزامات دفتر. فری‌زون‌ها بیشتر این هزینه‌ها را حذف می‌کنند. نقطه ضعف: یک شرکت فری‌زون نمی‌تواند مستقیم با بازار داخلی امارات معامله کند مگر از طریق توزیع‌کننده محلی یا شعبه مین‌لند.

IFZA (منطقه آزاد بین‌المللی، ناحیه Silicon Oasis دبی) IFZA یکی از رقابتی‌ترین گزینه‌ها از نظر هزینه برای کسب‌وکارهای کوچک و فریلنسرهاست. یک مجوز تجاری یا حرفه‌ای با یک فعالیت و بدون ویزا از حدود ۶۸۷۵ درهم (معادل ۳۶۳ میلیون تومان) در سال. پکیج یک ویزا بین ۱۱۹۰۰ تا ۱۳۵۰۰ درهم (معادل ۶۲۸٫۳ میلیون تومان تا ۷۱۲٫۸ میلیون تومان). IFZA برای ایرانیان محبوب است چون پروسه بررسی آن سرراست است و ملیت‌های مختلف را بدون پیچیدگی قبول می‌کند.

SHAMS (شهر رسانه شارجه) از نظر موقعیت در شارجه است نه دبی، اما ۲۰ دقیقه با ماشین فاصله دارد. SHAMS یکی از پایین‌ترین قیمت‌های ورود در امارات را دارد: مجوز بدون ویزا از ۵۷۵۰ درهم (معادل ۳۰۳٫۶ میلیون تومان)، پکیج یک ویزا از ۹۵۰۰ تا ۱۰۵۰۰ درهم (معادل ۵۰۱٫۶ میلیون تومان تا ۵۵۴٫۴ میلیون تومان). طیف فعالیت شامل رسانه، مشاوره، تجارت و فناوری. قیمت تمدید برابر سال اول است، که در همه فری‌زون‌ها این‌طور نیست.

Meydan Free Zone (دبی) میدان در محله میدان دبی است و مجوز دبی صادر می‌کند. پکیج بدون ویزا از ۵۹۰۰ تا ۶۵۰۰ درهم (معادل ۳۱۱٫۵ میلیون تومان تا ۳۴۳٫۲ میلیون تومان). پکیج ویزا از ۱۰۵۰۰ درهم (معادل ۵۵۴٫۴ میلیون تومان). آدرس دبی که برای برخی مشتریان و درخواست‌های بانکی اهمیت دارد. پردازش سریع، اغلب ۳ تا ۵ روز کاری.

RAKEZ (منطقه اقتصادی رأس‌الخیمه) RAKEZ خارج از دبی است اما یکی از کمترین هزینه‌های ترکیبی مجوز به علاوه ویزا در کل امارات را دارد. پکیج یک ویزا با فلکسی‌دسک بین ۹۵۰۰ تا ۱۲۰۰۰ درهم (معادل ۵۰۱٫۶ میلیون تومان تا ۶۳۳٫۶ میلیون تومان). رأس‌الخیمه حدود ۴۵ تا ۵۰ دقیقه از مرکز دبی. اگر کسب‌وکارتان کاملاً آنلاین است یا فقط به یک شخصیت حقوقی اماراتی و اقامت نیاز دارید، RAKEZ را جدی بگیرید.

این بزرگترین تفاوت هزینه در ثبت شرکت امارات است. پکیج بدون ویزا مجوز تجاری معتبر، آدرس شرکتی، و حق قانونی فعالیت می‌دهد. ویزای اقامت امارات یا امارات آی‌دی نمی‌گیرید. این برای بنیان‌گذارانی مناسب است که از مسیر دیگری اقامت امارات دارند، یا کسب‌وکار کاملاً آنلاین دارند.

پکیج یک ویزا بین ۳۵۰۰ تا ۷۰۰۰ درهم (معادل ۱۸۴٫۸ میلیون تومان تا ۳۶۹٫۶ میلیون تومان) به هزینه کل اضافه می‌کند. این ویزا برای دو یا سه سال اقامت امارات و امارات آی‌دی می‌دهد، که حساب بانکی شخصی اماراتی، گواهینامه اماراتی، و زندگی در کشور را ممکن می‌کند.

برای ایرانیان، ویزای اقامت اغلب دلیل اصلی ثبت شرکت است. ویزای اقامت امارات از طریق شرکت خودتان قانونی، قابل تمدید، و پایدار است. هر سال یا هر دو سال با تمدید مجوز و ویزا، هزینه قابل پیش‌بینی می‌شود.

فری‌زون‌ها یک عدد سرفصل تبلیغ می‌کنند، اما صورت‌حساب نهایی معمولاً بیشتر است.

معمولاً در پکیج است: هزینه مجوز، هزینه ثبت، آدرس فلکسی‌دسک یا دفتر مجازی، گواهی تاسیس، اساسنامه (MOA)، و در برخی موارد دسترسی یک‌ساله به اسمارت‌دسک یا کوورکینگ.

معمولاً جداگانه هزینه دارد: آزمایش پزشکی ویزا (۲۵۰ تا ۳۵۰ درهم (معادل ۱۳٫۲ میلیون تومان تا ۱۸٫۵ میلیون تومان))، هزینه بایومتریک امارات آی‌دی (حدود ۳۷۰ درهم (معادل ۱۹٫۵ میلیون تومان))، هزینه استامپ ویزا (۵۰۰ تا ۱۲۰۰ درهم (معادل ۲۶٫۴ میلیون تومان تا ۶۳٫۴ میلیون تومان))، بیمه پزشکی اجباری برای دارندگان ویزا (از ۶۰۰ تا ۱۵۰۰ درهم (معادل ۳۱٫۷ میلیون تومان تا ۷۹٫۲ میلیون تومان) سالانه)، هزینه پست مدارک اصل، تأیید و احراز هویت مدارک کشور مبدا، و هزینه خدمات افتتاح حساب بانکی.

هزینه واقعی همه‌چیز برای پکیج یک ویزا در SHAMS یا میدان، شامل هزینه‌های ویزا و بیمه پزشکی، بین ۱۲۵۰۰ تا ۱۶۰۰۰ درهم (معادل ۶۶۰ میلیون تومان تا ۸۴۴٫۸ میلیون تومان) در سال اول است.

با نرخ ارز فعلی (تقریباً ۱ دلار برابر ۴۲ تا ۵۰ هزار تومان)، هر درهم حدود ۱۶ تا ۲۰ هزار تومان است. این نرخ‌ها تغییر می‌کنند، بنابراین ارقام زیر تقریبی هستند.

مجوز بدون ویزا (SHAMS یا میدان): ۵۷۵۰ تا ۶۵۰۰ درهم (معادل ۳۰۳٫۶ میلیون تومان تا ۳۴۳٫۲ میلیون تومان). به تومان حدود ۹۲ تا ۱۳۰ میلیون تومان در سال.

پکیج یک ویزا همه‌چیز شامل (IFZA، SHAMS یا میدان، سال اول): ۱۲۵۰۰ تا ۱۶۰۰۰ درهم (معادل ۶۶۰ میلیون تومان تا ۸۴۴٫۸ میلیون تومان). به تومان حدود ۲۰۰ تا ۳۲۰ میلیون تومان.

RAKEZ یک ویزا همه‌چیز شامل: ۱۱۰۰۰ تا ۱۳۵۰۰ درهم (معادل ۵۸۰٫۸ میلیون تومان تا ۷۱۲٫۸ میلیون تومان). محدوده تومانی مشابه.

این ارقام اهمیت دارند چون بسیاری از ایرانیان دارند هزینه را با کسب‌وکار در ایران مقایسه می‌کنند. یک شرکت کاملاً قانونی در امارات با آدرس دبی یا شارجه، حساب بانکی اماراتی، و ویزای اقامت برای بنیان‌گذار، در محدوده ۲۰۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان، برای یک صاحب کسب‌وکار یا فریلنسر که به مشتریان خارجی فاکتور می‌زند واقعاً در دسترس است. این هزینه سالانه تکرار می‌شود، پس در برنامه‌ریزی حسابش را بکنید.

انتخاب کمترین هزینه معقول است، اما ارزش دارد بدانید چه چیزی کم می‌شود.

آدرس شارجه یا رأس‌الخیمه برای همه کاربردها مثل آدرس دبی نیست. برخی بانک‌های شرکتی در دبی برای شرکت‌هایی با آدرس فری‌زون دبی بیشتر تمایل به افتتاح حساب دارند. نه همه، اما برخی. اگر راحتی بانکی مهم‌ترین معیار است، آدرس میدان یا IFZA ممکن است ارزش ۱۵۰۰ تا ۲۵۰۰ درهم (معادل ۷۹٫۲ میلیون تومان تا ۱۳۲ میلیون تومان) اضافه را داشته باشد.

آرانجمان فلکسی‌دسک برای کسب‌وکارهای آنلاین و مشاوران کاملاً مناسب است. اگر کارمند دارید که هر روز به دفتر نیاز دارند، یا مشتریان حضوری دارید، ارتقا به دفتر سرویس‌دار سالانه ۸۰۰۰ تا ۲۵۰۰۰ درهم (معادل ۴۲۲٫۴ میلیون تومان تا ۱٫۳ میلیارد تومان) هزینه دارد.

ارزان‌ترین پکیج‌ها اغلب مجوز را به یک یا دو فعالیت محدود می‌کنند. هر فعالیت اضافه ۵۰۰ تا ۱۵۰۰ درهم (معادل ۲۶٫۴ میلیون تومان تا ۷۹٫۲ میلیون تومان) هزینه دارد. تجارت و مشاوره اغلب با هم هستند، اما فعالیت‌های تنظیم‌شده مثل خدمات مالی، بهداشت و درمان، یا آموزش مجوزهای تخصصی جداگانه دارند.

افتتاح حساب بانکی شرکتی تضمینی نیست. بانک‌های امارات KYC را به طور قابل توجهی سخت‌تر کرده‌اند. دارندگان پاسپورت ایرانی بررسی دقیق‌تری دارند. مستندسازی تمیز، یک طرح کسب‌وکار واقعی، آدرس اماراتی، و پشتیبانی از نماینده تشکیل محلی نرخ تایید را به شکل قابل توجهی بهبود می‌بخشد.

ایرانیان می‌توانند صد درصد یک شرکت فری‌زون امارات را قانوناً مالک باشند. هیچ محدودیتی بر اساس ملیت وجود ندارد. نام شما روی مجوز و اسناد ثبت شرکت است.

برای انتقال پول، مسیر قانونی از طریق صرافی‌های مجاز اماراتی است که تبدیل ریال به درهم یا ریال به دلار را انجام می‌دهند. این کانال قانونی و تثبیت‌شده‌ای است که ده‌ها هزار کسب‌وکار و خانواده ایرانی در امارات از آن استفاده می‌کنند. وجوه وارد امارات می‌شوند، در حساب شخصی یا شرکتی شما واریز می‌شوند، و مستقیم هزینه‌های فری‌زون را پرداخت می‌کنید. تیم الساما این فرایند را گام به گام با شما بررسی می‌کند.

درباره اقامت: ویزای شرکت اماراتی شما همان ویزای اقامت شخصی شماست. به شرکت وابسته است و با تمدید مجوز تمدید می‌شود. ویزا دو یا سه سال معتبر است، اجازه ورود و خروج مکرر می‌دهد، و واجد شرایط امارات آی‌دی هستید. الزامی به زندگی تمام‌وقت در امارات نیست، اما باید حداقل یک‌بار هر شش ماه وارد شوید تا ویزا فعال بماند.

برای ایرانیانی که به دنبال پایگاهی باثبات‌تر هستند، ویزای اقامت امارات از طریق شرکت خودتان یکی از تمیزترین و مقرون‌به‌صرفه‌ترین مسیرهاست. نیازی به خرید ملک یا سرمایه‌گذاری کلان نیست. خود شرکت دارایی واجد شرایط است.

۱. مشاوره اولیه (رایگان): فعالیت تجاری، تعداد ویزاهای مورد نیاز، اهمیت آدرس دبی یا شارجه/رأس‌الخیمه، و بودجه شما را بررسی می‌کنیم. این اطلاعات توصیه فری‌زون را می‌سازد.

۲. آماده‌سازی مدارک: کپی پاسپورت، عکس پاسپورت و مدرک آدرس. برای IFZA ممکن است توضیح کوتاه کسب‌وکار هم لازم باشد. در اکثر موارد فری‌زون نیازی به نماینده محلی یا تأیید مدارک ایرانی نیست.

۳. درخواست فری‌زون: الساما درخواست را از طرف شما ارسال می‌کند. تایید معمولاً ۳ تا ۷ روز کاری برای SHAMS، میدان و IFZA طول می‌کشد. در این مرحله هزینه مجوز پرداخت می‌شود.

۴. درخواست ویزا (اگر در پکیج باشد): بعد از صدور مجوز، مجوز ورود، آزمایش پزشکی، بایومتریک امارات آی‌دی و استامپ ویزا را پردازش می‌کنیم. در اکثر موارد ویزای اقامت در ۱۰ تا ۱۵ روز کاری در پاسپورت شماست.

۵. حساب بانکی: پس از آماده شدن امارات آی‌دی و مدارک شرکت، در درخواست حساب بانکی شرکتی کمک می‌کنیم. این مرحله بیشترین زمان را می‌برد، ۲ تا ۸ هفته بسته به بانک.

۶. پشتیبانی مستمر: تمدید مجوز، تمدید ویزا، افزودن فعالیت و پشتیبانی حسابداری همه از طریق الساما در دسترس است.